À Nice, grand appartement avec terrasse à vendre

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Appartement 88 m² - 4 pièces - Nice (06300)

Prix 460 000
Ref 1128

Description de l'offre

Dans le quartier République/Riquier, faire l'acquisition d'un nouveau logement avec un appartement accompagné de 3 chambres et d'une belle terrasse agréable et bien exposée. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'intérieur comprend un coin salon de 24m², un espace nuit comprenant 3 chambres et un espace cuisine séparée. Aspect pratique, l'ensemble de ses deux salles de bain vous procurent un confort supplémentaire. Sa surface plancher habitable est de 88m² en loi Carrez. Cet appartement est au 3e niveau d'un bâtiment sur 5 étages ; à votre convenance, vous pouvez prendre l'escalier ou l'ascenseur. Il vous fait bénéficier d'un espace de stockage en sous-sol. La tranquillité des occupants est assurée grâce aux fenêtres à double vitrage et une climatisation dans chaque pièce. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse d'une surface de 11m², ce qui élève la superficie de l'ensemble à 99m², avec une vue dégagée et ensoleillée. L'habitation vous fait profiter d'un parking qui facilite le stationnement. Elle vous fait bénéficier d'un gardien et d'un jardin arboré à l'intérieur. Vos enfants apprécieront la proximité avec l'École maternelle La Capélina, à moins de 200 mètres. Pour prendre l'air en famille, le Square Normandie Niemen se trouve à moins de 200 mètres. Pour ce qui est du prix de vente, il est de 460 000 euros, soit environ 5 227 € par mètre carré. N'hésitez pas à contacter SAFI ACCUEIL MMO pour plus d'informations. Logement adapté pour une famille avec deux enfants.

Descriptif du bien

Code postal 06300


Surface habitable (m²) 88 m²


Surface loi Carrez (m²) 88 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 5


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Cave OUI


Exposition NORD-SUD


Quartier ARSON, le port, Nice Est, Grande Corniche, Republique, Riquier, TNL


copropriété OUI


Lot n° 6066


nombre de lots 999


Quote Part annuelle des charges 2 256 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic soumis à une procédure d'alerte


Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €


Charges 240 €


Diagnostics de performance énergétique

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